Hart voor wonen
Een huis is meer dan vier muren en een dak. Het is de plek waar je je leven opbouwt, waar kinderen opgroeien en waar je oud wilt worden. Een huis geeft zekerheid, toekomst en rust. Maar voor veel inwoners van de gemeente is die zekerheid ver weg. Jongeren kunnen geen woning vinden, gezinnen wonen te krap en ouderen blijven noodgedwongen in een te groot huis omdat er geen alternatief is. Dat tast niet alleen het woonplezier aan, maar ook de samenhang in onze dorpen.
De woningnood vraagt om actie, niet om nog meer onderzoeken of overleggen. De afgelopen jaren is er veel gepraat, maar te weinig gebouwd. Woonprojecten blijven steken in regels, bezwaren en trage procedures. Terwijl inwoners gewoon een plek willen waar ze kunnen leven, werken en oud worden.
Hart voor Medemblik kiest voor een andere koers. Wij geloven dat wonen over mensen gaat, niet over stenen. Dat beleid geen papieren werkelijkheid mag zijn, maar zichtbaar resultaat moet opleveren in elk dorp.
Een gemeente die doet wat nodig is
Wonen is een basisbehoefte, geen gunst. Iedereen verdient een betaalbaar en passend huis. In het eigen dorp, dicht bij familie en vrienden. Dat vraagt om een gemeente die lef toont en doorpakt. Geen Haagse traagheid, maar West-Fries gezond verstand. Hart voor Medemblik wil bouwen naar behoefte, regels versimpelen en projecten versnellen.
De gemeente moet weer dienstbaar zijn aan inwoners. Niet vertragen, maar mogelijk maken. Niet zeggen wat níét kan, maar helpen realiseren wat wél kan. Waar starters hun eerste huis kunnen kopen, waar gezinnen kunnen groeien en waar ouderen kleiner kunnen wonen in hun eigen dorp. Zo houden we dorpen levendig, voorzieningen op peil en de samenleving in balans.
Wonen in alle kernen: levendige dorpen en eerlijke kansen
Onze dorpen zijn de ziel van de gemeente. Of het nu gaat om nieuwbouwplannen in Wognum en Nibbixwoud, of inbreiding in Wervershoof en Zwaagdijk-West: inwoners horen de kans te krijgen om te blijven wonen waar hun wortels liggen. Daarom bouwen we verspreid over alle 16 dorpen en 1 stad. Geen eenheidsworst, maar woningen die passen bij de schaal en sfeer van elk dorp. We bevorderen doorstroming: als ouderen kleiner gaan wonen, komen gezinswoningen vrij. En we zorgen dat ook jongeren en starters weer perspectief hebben op een eigen huis.
Hart voor Medemblik wil:
Een Woningbouwversnellingsteam
Een gespecialiseerd team dat vastgelopen projecten lostrekt en nieuwe plannen versneld uitvoert. Met de parallel plannen-methode brengen we projecten binnen twee jaar van plan naar bouw.
Bouwen naar behoefte in alle dorpen en stad
Elk dorp krijgt passende woningbouw, van starterswoningen tot seniorenhofjes, om leefbaarheid en samenhang te versterken.
Voorrang voor inwoners van gemeente Medemblik
Onze eigen inwoners krijgen voorrang bij huur- en koopwoningen. Zo houden we jongeren, gezinnen en ouderen in de gemeente.
Knarrenhofjes en levensloopbestendige woningen
We bouwen hofjes en andere woonvormen waar ouderen zelfstandig en prettig kunnen wonen, met aandacht voor zorg en sociale samenhang.
Zelf bouwen stimuleren
We starten een gemeentelijk CPO-loket dat groepen inwoners ondersteunt bij het gezamenlijk bouwen van betaalbare woningen, van grond tot vergunning.
Meer betaalbare woningen voor starters
We behouden de starterslening en zorgen dat bouwprojecten voldoende betaalbare woningen bevatten. Jongeren moeten hier hun toekomst kunnen opbouwen.
Gebruik van leegstand
Leegstaande boerderijen, winkels of kantoren kunnen worden omgevormd tot woningen. We versoepelen regels voor splitsing en herbestemming.
Tijdelijke en innovatieve woonvormen
We zetten in op tiny houses, containerwoningen en prefab-bouw om snel extra woningen te realiseren. Woningnood vraagt om oplossingen, niet om uitstel.
Stop op speculatie en opkoop
Voor nieuwbouwkoopwoningen geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal vijf jaar. Huizen zijn om in te wonen, niet om winst mee te maken.
Eerlijke verdeling van sociale huur
Geen automatische voorrang voor statushouders. Inwoners die al jaren wachten op een woning, krijgen de eerste kans.
Doorstroming bevorderen
We stimuleren ouderen om door te stromen naar passende woningen, zodat gezinswoningen vrijkomen.
Snellere procedures bij kleine bouwplannen
We voeren welstandsluw bouwen in. Minder vertraging, minder regels, lagere kosten. Kleine plannen moeten binnen weken kunnen, niet maanden.
Wonen en mobiliteit in balans
Nieuwe woonwijken moeten goed bereikbaar zijn en voldoende parkeergelegenheid hebben. Verkeersdruk en leefbaarheid worden vooraf onderzocht.
Betaalbaarheid en duurzaamheid hand in hand
We letten erop dat duurzaamheidsregels woningen niet onbetaalbaar maken. Groenbeleid mag nooit ten koste gaan van bereikbaarheid of betaalbaarheid.
Mantelzorgwoningen behouden
Mantelzorgwoningen blijven vergunningsvrij. Wie voor familie zorgt, verdient ruimte en geen tegenstand.
Glasvezel als standaard
In elke nieuwe wijk wordt glasvezel standaard aangelegd, zodat ook moderne verbindingen bijdragen aan leefkwaliteit en werkgelegenheid.
Hoe wil Hart voor Medemblik de woningbouw versnellen?
Wij willen niet meer wachten, maar bouwen. Daarom stellen we een speciaal Woningbouwversnellingsteam in. Dit team trekt vastgelopen projecten los en werkt met de 'parallel plannen-methode', waardoor we de tijd van plan tot bouw aanzienlijk verkorten. Minder papierwerk, sneller resultaat.
Krijgen eigen inwoners voorrang op een woning?
Ja, absoluut. Hart voor Medemblik vindt dat mensen moeten kunnen blijven wonen in het dorp waar hun wortels liggen. Wij eisen dat bij nieuwbouwprojecten onze eigen inwoners voorrang krijgen bij zowel koop- als huurwoningen. Zo houden we de dorpen vitaal.
Wat doen jullie voor starters die geen huis kunnen vinden?
Jongeren verdienen een toekomst in onze gemeente. Wij behouden de starterslening en zorgen ervoor dat elk bouwproject voldoende betaalbare woningen bevat. Daarnaast stimuleren we innovatieve oplossingen zoals tiny houses en splitsing van bestaande panden.
Zijn er plannen voor ouderenhuisvesting zoals Knarrenhofjes?
Zeker. Wij zetten vol in op de bouw van Knarrenhofjes en levensloopbestendige woningen. Hier kunnen ouderen zelfstandig wonen met zorg en gezelligheid in de buurt. Dit bevordert ook de doorstroming: als senioren kleiner gaan wonen, komen er gezinswoningen vrij.
Hoe staat de partij tegenover voorrang voor statushouders?
Hart voor Medemblik wil een eerlijke verdeling van sociale huurwoningen. Wij zijn tegen automatische voorrang voor statushouders. Inwoners die al jaren op de wachtlijst staan voor een woning in hun eigen gemeente, horen de eerste kans te krijgen.
Wat is het verschil tussen VVD Medemblik en Hart voor Medemblik op woonbeleid?
De VVD leunt sterk op marktwerking en projectontwikkelaars, terwijl Hart voor Medemblik kiest voor lokale bescherming. Wij voeren een strenge zelfbewoningsplicht in om speculanten en beleggers te weren; huizen zijn om in te wonen, niet om winst mee te maken. Waar de VVD vaak terughoudend is met ingrijpen in de markt, dwingen wij via de gemeente af dat er betaalbaar gebouwd wordt voor onze eigen inwoners.