Inwoners van de gemeente Medemblik kunnen een bestaand bijgebouw straks ombouwen tot een volwaardige woning. Dat maakt de nieuwe proef ‘Transformatie bijgebouw naar woning’ mogelijk. Hart voor Medemblik is blij met deze stap van wethouder Mark Hoogewerf. Zo komen er woningen bij, zonder dat er nieuw gebouwd hoeft te worden.
Met de proef geeft de gemeente uitvoering aan de ambitie uit de Woonvisie 2024–2028 om bestaande bijgebouwen te benutten voor woningbouw. Een bijgebouw binnen een woonbestemming mag worden omgebouwd tot maximaal één woning, die permanent bewoond kan worden.
“Het woningtekort voelen we in elke kern van onze gemeente”, zegt wethouder Mark Hoogewerf. “Jongeren die in hun eigen dorp willen blijven, ouders die dicht bij hun kinderen willen wonen. Met deze proef benutten we wat er al staat. Zo helpen we mensen aan een woning, op een zorgvuldige manier en zonder nieuwe bebouwing.”
Duidelijke voorwaarden
Om wildgroei te voorkomen en de kwaliteit van het woon- en leefklimaat te bewaken, gelden vaste voorwaarden. Alleen bijgebouwen die vóór 1 maart 2025 al bestonden komen in aanmerking, en ze moeten binnen de grenzen van een woonbestemming staan. Bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning hoort een erfinrichtingsplan, zodat de nieuwe woning goed past op het erf en in de omgeving.
Volgende stappen
De gemeente onderzoekt nog of ook tijdelijke bewoning van bijgebouwen mogelijk wordt. Voor vrijkomende agrarische gebouwen, zoals grote schuren, komt in 2027 apart beleid, omdat die een grotere ruimtelijke en maatschappelijke impact hebben.
De beleidsregels worden op 14 oktober gepubliceerd op Overheid.nl.
