Woningkopers krijgen iets meer onderhandelingsruimte, maar de krapte op de woningmarkt houdt aan. Dat blijkt uit de nieuwe kwartaalcijfers van makelaarsvereniging NVM. Voor Hart voor Medemblik is dat een bevestiging van de koers die de coalitie in Medemblik heeft gekozen: meer bouwen, in alle soorten woonvormen.
Volgens de NVM wordt bijna twee derde van de verkochte woningen nog steeds overboden en kost een bestaande woning gemiddeld €503.000. Bij nieuwbouw betalen kopers hetzelfde bedrag voor steeds minder vierkante meters.
Alle soorten woonvormen
“Achter deze cijfers zitten mensen die gewoon in hun eigen dorp willen blijven wonen,” zegt Dieter Venema, woordvoerder wonen van Hart voor Medemblik. “Een starter zoekt iets anders dan een jong gezin of een oudere die kleiner wil wonen. Daarom bouwen we niet alleen meer, maar ook gevarieerder: starterswoningen, levensloopbestendige woningen, hofjes, tiny houses en mantelzorgwoningen. Zo vindt iedereen een plek die bij zijn levensfase past.”
Starterslening als steuntje in de rug
Voor starters heeft de gemeente Medemblik de starterslening: een aanvullende lening bovenop de hypotheek, waarmee de stap naar een eerste koopwoning net haalbaar wordt. “Juist nu prijzen blijven stijgen, is de starterslening voor veel jonge inwoners het verschil tussen blijven of vertrekken,” aldus Venema. “Wij willen dat starters er gebruik van maken en houden de regeling scherp in de gaten.”
Coalitie kiest voor meer bouwen
De Medemblikse coalitie heeft afgesproken de komende jaren meer woningen te bouwen, passend bij wat inwoners nodig hebben en kunnen betalen. Hart voor Medemblik roept inwoners op te laten weten welke woonvorm zij missen in hun dorp.
